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近几年来，新闻中出现精装房质量问题的报道逐渐增多，很多的购房者可能会觉得购买毛坯房比较放心。虽然精装房号称是即买即住，但质量无法保证。而毛坯房基本上都是业主自己亲自参与到设计装修的过程中去，所以对于房屋的质量把控会更加精准。不过这不代表毛坯房就完全不用操心，其验房一样不可轻视。这里我们罗列了毛坯房的验房的一些注意事项，大家可以参考。
1、毛坯房验收时，开发商准备的资料要齐全。包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表、管线分布竣工图。
2、现场验房要关注的细节：
a.门窗及配件的安装是否紧固，推拉是否顺畅无阻碍，门窗表面有无划痕或变形;
b.电路是否通畅、绝缘、安全;材质是否达标;
c.进行渗漏、排水质量检验以及厨卫的防水测试;
d.水管道试压检测;
e.墙面、地面要平整，不能出现裂缝、空鼓、凹凸等问题，有的话及时反馈给开发商进行修补;
f.拿水平尺测量房屋面积，对比之前的面积测量数据，差距不能太大;
g.烟道、排风道等通风系统排气顺畅，没有异物堵塞。
h.吊顶安装是否牢固，有没有松动的地方，如果有，要及时补救或改造，否则存在极大的安全隐患。
3、仔细核对配套设施是否是按购房合同中约定的要求做的。
4、验房过程中发现的问题，一定要记录仔细，并写下自己的想法，待开发商解决这些问题后才能入住。
5、收房时，一定要求开发商给你验房时的验房表格，并且表格上应该有双方的签字盖章，否则你可以拒绝签收。因为有了这份表格，以后房子出现问题，你就可以凭借这份表格找开发商赔偿损失，维护自己的合法权益。
毛坯房很简陋，相比精装房要注意的点也会更少，大家在验收的时候，可以关注上面我们提到的五个要点，这样就可以对毛坯房的状况有一个较为清楚的了解了。
